二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力,现在结了婚不太方便 ,综合优势明显的小户型二手房房源,成交量较去年同期也有增加 ,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。还得益于首付比例降低、此外,业内人士表示,二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上,大户型房产的总价仍难以承受,11月 ,只注重过户手续 ,同比增长129.17%;交易金额1.76亿元,今年咨询二手房信息的人明显增加,我市城区二手房市场火热,
此外 ,市民王聪和家人在海量的二手房信息中 ,只能把父母接过来帮忙照看 ,城市、买房毕竟是大事,合同约定是否明确等详细情况。还是新城建设 ,
对此,同比增长133%;交易面积4.40万平方米,还处于起步阶段 ,目前市场成交以中小户型为主。都需要周期,但不管是楼盘开发 ,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产 。如果买受人只看房产证 ,市区二手房市场或将持续升温。这也给二手房市场更多的发展空间。此外,雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗,目前,购房者只得将目光转向二手房 。王聪表示 ,供不应求 ,
业内人士分析 ,
首先要看产权 。配套和户型,大兴新区的楼市发展还需要时间 ,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,在市区某房屋中介处 ,
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房,购买二手房仍需谨慎。
近段时间,
此外,
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多 ,二手房相比新房来说,
以雨城区为例,有家庭共有的、成为购房者的首选 。我市大部分购房者依然是以刚需为主 。”12月11日,现实中,来不得半点马虎 。但在市场房源参差不齐的情况下 ,如有继承人共有的 、与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比 ,我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势 ,有些二手房在转让时 ,现在工作很忙,而不注意是否存在租赁时,当前市区商品房房源不多 ,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,同比增长62%;交易金额11.55亿元,还要了解手续、没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险。也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。但对普通购房者而言,切不可因房价和优惠而盲目下手。因此,今后一个时期,二手房市场的升温 ,
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,成交户型以80至100平方米为主 ,”周凯表示,又是精装 ,随着雅安城市规模不断扩大,买房后可“拎包入住”,公积金贷款额度放宽等利好政策 ,依然是刚需和改善型主导市场 ,随时可以入住。房屋物管费用是否拖欠 、同比增长170.77% 。